链家:成都重庆等内陆六城市将成住房消费第二梯

近日,链家研究院发布《内陆六城住房消费大数据报告》指出,成都、重庆、武汉、长沙、合肥、南京等六个内陆城市,将成为我国住房消费的第二梯队,仅次于环渤海、长三角和珠三角三大经济圈。

上述报告指出,从人口规模分析,,内陆六城人口占全国的比重超过三大经济圈,且各城市人口净流入数据可观。且内陆六城的房价收入比均低于15。

从GDP分析,内陆六大城市GDP占比仅次于环上海城市圈11.1%,超过了环深圳的8.9%、环北京城市圈的7.8%。从2007年开始,内陆六城GDP增速与一线城市、全国平均增速拉开距离,经济快速增长。

从房地产交易分析,2016年内陆六城房地产交易总量高达180万套,,占全国总交易量的1成,,明显超过了三大城市圈。其中,内陆六城新房交易量为120.8万套,较2015年增长27.4%。

相比之下,近年来,,北上深的新房交易量均处于下降趋势。

上述机构认为,内陆六城的城市化进程已经相当不错,但仍有很大的发展空间。

链家研究院院长杨现领认为,,就区域的梯度发展而言,上述六个城市的房地产市场有不小的发展空间,未来将接替三大经济圈,成为楼市消费的第二梯队。

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2019-11-08